«БФА-Девелопмент» планирует строительство двух объектов в Приморском районе
Неожиданно пристальное внимание общественности Приморского района вызвали общественные слушания по проекту временного регламента застройки 08/2035 квартала, ограниченного Ланским шоссе, Омской, Торжковской и Новосибирской ул. Слушания проводили заместитель главы администрации Игорь Гудзенко и руководители отдела строительства и землепользования.
Интересы заказчика, ЗАО «БФА-Девелопмент», представлял начальник управления руководителей проектов компании, бывший начальник департамента строительства КУГХ мэрии Санкт-Петербурга Владимир Желиостов. Ему пришлось ответить на множество вопросов общественности, которой было известно о планах компании по реконструкции кинотеатра «Максим» в многофункциональный культурно-деловой комплекс. В.Желиостов рассказал, что проект предусматривает создание не только бизнес-центра, но и театральной сцены для театра «За Черной Речкой».
Впрочем, аудиторию интересовала в основном судьба небольшого участка непосредственно перед фасадом ныне бездействующего кинотеатра. Там в настоящее время находится газон со скамейками. В Генплане зона Д1 занимает не только земельный участок, занятый кинотеатром, но и эту небольшую территорию, в целом составляя около
«БФА-Девелопмент» одновременно подготовила ВРЗ на квартал, ограниченный ул. Оптиков, Мебельной и Туристской, а также магистралью 19. В квартале, предназначенном преимущественно для многоэтажной жилой застройки, имеется квадратный участок в северо-западной части (у пересечения ул. Оптиков и 19-й магистрали), отнесенный к зоне Д1. Здесь компания также планирует строительство бизнес-центра.
Об этом сообщил на конференции, организованной «Союзпетростроем» в рамках форума «Интерстройэкспо-2008», заместитель директора ЗАО «Петербургский НИПИ Град» Владимир Аврутин. Необходимость установления нового порядка выдачи временных регламентов застройки (ВРЗ), по его словам, обусловлена работой, которая проводится в результате внесений изменений в закон о Генеральном плане Санкт-Петербурга. Изменения вносятся в проект Правил землепользования и застройки, на основе которого разрабатываются ВРЗ.
При этом, как полагает В.Аврутин, в преддверии выхода приказа, в процессе выдачи ВРЗ может возникнуть небольшая пауза.
Работа по внесению изменений в проект правил земелепользования и застройки, прошедшего процедуру общественных слушаний, скорее всего, будет поручена разработчику проекта – ЗАО «Петербургский НИПИ Град». «В настоящий момент контракт с нами еще не заключен, - уточнил замдиректора института. - Однако работа по подготовке изменений правил уже ведется. Этому вопросу было посвящено несколько заседаний КГА».