Открытие "Спортивной-2" повысит ставки аренды
Эксперты ожидают увеличения арендных ставок для магазинов и ресторанов, расположенных рядом с недавно открывшейся станцией метро "Спортивная-2". Цена аренды может повыситься на 15 – 20%.
По данным JLL, открытие метро в районе обычно повышает трафик посетителей на 20–50%. Рестораны и гостиницы в районе нового выхода из "Спортивной" ожидают увеличения числа гостей на 15–50%. В выигрышном положении бизнесмены, которые занимают собственные помещения, а не арендные.
"Вестибюль метро "Спортивная–2" работает всего пару дней, а мы уже почувствовали рост числа гостей", — сообщила dp.ru представитель сети пироговых "Штолле". По ее словам, изменение транспортной ситуации безусловно позитивно скажется на бизнесе компании. Помещение на 1–й линии В. О. находится в собственности, а потому повышения ставок аренды можно не опасаться.
За первых три месяца 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился 30% и составил 410 миллионов долларов, сообщают аналитики компании Knight Frank.
За отчетный период объем инвестиций в сегмент офисной недвижимости страны составил 160 миллионов долларов, объем инвестиций в торговую недвижимость снизился более чем на 70% и составил 60 миллионов долларов.
Примечательно, что в Европе ситуация обратная: там, в первом квартале текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость превысил 50 миллиардов евро, на 44% выше, чем в тот же период 2014 -го года.