Открытие "Спортивной-2" повысит ставки аренды


01.06.2015 12:06

Эксперты ожидают увеличения арендных ставок для магазинов и ресторанов, расположенных рядом с недавно открывшейся станцией метро "Спортивная-2".  Цена аренды может повыситься на 15 – 20%.

По данным JLL, открытие метро в районе обычно повышает трафик посетителей на 20–50%. Рестораны и гостиницы в районе нового выхода из "Спортивной" ожидают увеличения числа гостей на 15–50%. В выигрышном положении бизнесмены, которые занимают собственные помещения, а не арендные.

"Вестибюль метро "Спортивная–2" работает всего пару дней, а мы уже почувствовали рост числа гостей", — сообщила dp.ru представитель сети пироговых "Штолле". По ее словам, изменение транспортной ситуации безусловно позитивно скажется на бизнесе компании. Помещение на 1–й линии В. О. находится в собственности, а потому повышения ставок аренды можно не опасаться.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.welcomespb.com/images/foto-linebig1.jpg



01.06.2015 11:56

Leroy Merlin может приобрести  у автодилера "Независимость" 10,8 гектара на 23-м километре Киевского шоссе в деревне Картмазово  в столичном регионе. Участок необходим для строительства гипермаркета.

Соответствующую заявку ООО "Леруа Мерлен Восток" на покупку 100% ООО "АЦ Киевское", владеющего участком, одобрила ФАС. По данным базы данных «СПАРК», сейчас "АЦ Киевское" принадлежит кипрской Independence Holdings Limited. Кипрский офшор также владеет автодилером ГК "Независимость".

Представитель французского DIY-ретейлера Галина Панина подтвердила заинтересованность компании в покупке этого участка и планы его самостоятельной застройки, пишет РБК.

По данным газеты, участок площадью 12,8 га "Независимость" купила в 2007 году за 12,9 миллиона долларов. В настоящее время земля, которую планирует приобрести Leroy Merlin, стоит в три раза дороже, чем в 2007 году,  то есть весь участок может стоить 32,4 миллиона долларов, а общий объем инвестиций в строительно-монтажные работы может достигать 480–585 миллиона рублей.  При этом его кадастровая стоимость участка выше предполагаемой рыночной и составляет 38,6 миллиона долларов.

Добавим, что сейчас у Leroy Merlin 34 магазина в России.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.pravitelstvokbr.ru/oigv/minimush/deyatelnost/zemelnye_otnosheniya/Zem_otnosh.jpg
МЕТКИ: LEROY MERLIN