При подземном строительстве в центре города не стоит скупиться и торопиться
В ходе дискуссии на круглом столе «Подземный Петербург» в пресс-центре ИА Росбалт эксперты из ВООПиК высказали ряд серьезных критических замечаний в отношении технологий проведения подземных работ в историческом центре города. Так, заместитель директора НИИ «Спецпроектреставрация» Михаил Мильчик считает, что снижение уровня грунтовых вод в результате подземных работ на острове «Новая Голландия» может привести к усилению вибрационной нагрузки на сваи исторических зданий складов корабельного леса. Он напоминает о том, что подземные работы ведутся на расстоянии
Обратить особое внимание на состояние фундаментов исторических зданий призвал и гендиректор ЗАО «НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект» Алексей Шашкин. По данным исследования фундаментов 44 зданий в историческом центре города было установлено, что 60% из них подвергаются перегрузкам в связи с произведенными надстройками, работами вблизи объектов и интенсивным использованием коммерческих помещений.
А.Шашкин также отметил, что, при проведении подземных работ, исполнители не всегда придают значение нарушению структуры грунта. Чтобы избежать негативного воздействия этих работ на окружающую архитектурную среду, необходим геотехнический мониторинг. Соответствующие технологии, отслеживающие вертикальное и горизонтальное смещение грунта, компания применяет в настоящее время в работе по укреплению грунта в месте строительства второй сцены Мариинского театра. Как подчеркивает А.Шашкин, геотехнические исследования базируются на эмпирическом методе: чтобы оценить «поведение» грунта, его надо увидеть.
Как известно, осенью
Разрешение на проведение изыскательских работ в ходе вчерашнего заседания городского правительства предоставлено 12 компаниям. В результате чего в городе должны появиться 2 производственно-складских комплекса, 4 паркинга, 4 спортивных комплекса, 2 бизнес-центра, общественно-деловой и досугово-развлекательный центры, станция гостехосмотра и родильно-реабилитационный комплекс.
При этом 3 из 4 спортивных комплекса – в Невском, Приморском и Московском районах будут построены ООО «Межрегионгаз» в рамках договоренностей городских властей с руководством «Газпрома». Еще один спорткомплекс появится при гостинице «Москва».
В вопросе о предоставлении участков для строительства паркингов возникла заминка. Подсчитав, что 1 машиноместо, предоставляемое городу на инвестиционных условиях для обслуживания льготников обойдется примерно в 20 тысяч долларов, Валентина Матвиенко решила это слишком дорого. Губернатор дала поручение Комитету по строительству проработать вопрос.
Тем не менее, постановление о предоставлении ООО «Евротекс» земельного участка площадью
По просьбе главы администрации Адмиралтейского района Константина Шмелева было отложено разрешение на изыскательские работы для ООО «Вертэкс», собирающегося спроектировать и построить административное здание с многоэтажным паркингом. Районные власти отказывали компании в предоставлении участка в виду отсутствия градостроительной документации, из опасения, что границы земельного участка изменятся в ходе предстоящей реконструкции Гранитной ул. Кроме того, отложено до уплаты задолженности перед КУГИ разрешение на проведение ПИР по проектированию и строительству многоэтажного паркинга ООО «Ленорд» в Невском районе, на ул.Ольги Бергольц.
Кроме того, под вопросом оказалась заявка на проектирование и строительство научно-производственного помещения НПП «Буревестник», губернатор дала КЭРППиТ подробнее разобраться с этим вопросом, предположив, что предприятие преследует совсем не научные цели. С не меньшим подозрением В.Матвиенко восприняла и заявку Санкт-Петербургского государственного университета на реконструкцию домов 21-23-25 по Таврической ул., где раньше располагался межшкольный учебно-производственный центр. СПбГУ выручила глава Администрации Центрального района Светлана Штукова, заверив губернатора в том, что в районе есть еще один такой центр.
Не позднее, чем через 11 месяцев, согласно одобренным постановлениям должно начаться строительство двух МФК. Так, ООО «ТоргИнвест» построит многофункциональный торговый комплекс в Калининском районе. Земельный участок площадью
Кроме того, в ходе заседания правительства продлены сроки проведения изыскательских, проектных и строительных работ по 7 объектам.