251 УК получила лицензию в Ленобласти
В Ленинградской области на сегодняшний день 251 компания получила лицензию на право управления многоквартирными домами. Об этом заявил вице-губернатор Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский.
По его словам, процесс лицензирования управляющих компаний выявил проблемы, существующие с раскрытием информации, наличием полных пакетов технической документации по многоквартирным домам, но в то же время помог сформировать точные реестры организаций, работающих в сфере управления, а также самих многоквартирных домов, отмечает пресс-служба региона.
При этом, по мнению вице – губернатора, основная задача управляющих компаний сегодня – активная работа с собственниками жилья.
Рынок вторичной недвижимости просел на 30% , при этом первичный рынок жилья в Петербурге оказался существенно более подготовленным к кризису – спад на нем не превысил 11%.
Такие данные озвучила директор по маркетингу, рекламе и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Лебедева. По ее мнению, разница объясняется тем, что на первичном рынке к кризисным тенденциям начали готовиться заранее, пишет bn.ru. Застройщики сбалансировали ценовую политику, адаптировали формат жилья под новые потребности клиента, в частности, пересмотрев площади квартир и класс объектов.
Вторичка оказалась более консервативной, поскольку менять характеристики объекта здесь невозможно, а на пересмотр цен продавцы идут неохотно. В итоге, по данным Анастасии Лебедевой, сегодня на вторичном рынке разрыв ценовых ориентиров продавца и покупателя составляет 20-30%.