IKEA планирует реконструкцию 2 ТЦ в столице
Компания IKEA может вложить до 200 миллионов евро в реконструкцию и расширение торговых центров "Мега Теплый Стан" и "Мега Химки". Площадь ТЦ к 2018 году вырастет на 30%.
"Мы уже ведем переговоры с администрациями Москвы и Подмосковья, чтобы расширить объект в Теплом Стане на 50 тысяч квадратных метров и в Химках на 70 тысяч квадратных метров",- рассказал гендиректор IKEA Centres Russia Армин Микаэли.
По его словам, сейчас общая площадь ТЦ в Теплом Стане составляет 180,5 тысячи квадратных метров (арендуемая — 155 тысяч квадратных метров), а в Химках — 210 тысяч квадратных метров (арендуемая — 175 тысяч квадратных метров), пишет "Коммерсант".
К увеличению площадей IKEA Centres Russia подтолкнул спрос со стороны арендаторов. В перспективе может быть обновлен и третий объект IKEA Centres Russia в Московском регионе — "Мега Белая Дача".
Порядка 66% арендаторов предпочитают сохранить занимаемые офисные помещения, в то время как большинство иностранных респондентов (56%) в РФ предпочли бы сменить помещения. Об этом сообщают эксперты компании Cushman & Wakefield.
Основными арендаторами офисов премиум-уровня являются иностранные компании: 52% иностранных респондентов занимают помещения класса А, среди российских лишь 18% располагаются в высококлассных офисах. Соответствующим образом определяется и валюта, в которой номинирована арендная ставка: 66% иностранных компаний платят ставку в иностранной валюте, для 78% российских компаний установлена рублевая ставка, отмечают в компании.
При выборе офисов арендаторы прежде всего обращают внимание на расмер арендной ставки, местоположение и транспортную доступность. Интересует арендаторов и договороспособный собственник, пишет риа "Новости". Кроме того, арендаторы стали более требовательными к отделке помещения.