Рынок «вторички» просел
Рынок вторичной недвижимости просел на 30% , при этом первичный рынок жилья в Петербурге оказался существенно более подготовленным к кризису – спад на нем не превысил 11%.
Такие данные озвучила директор по маркетингу, рекламе и PR корпорации «Адвекс. Недвижимость» Анастасия Лебедева. По ее мнению, разница объясняется тем, что на первичном рынке к кризисным тенденциям начали готовиться заранее, пишет bn.ru. Застройщики сбалансировали ценовую политику, адаптировали формат жилья под новые потребности клиента, в частности, пересмотрев площади квартир и класс объектов.
Вторичка оказалась более консервативной, поскольку менять характеристики объекта здесь невозможно, а на пересмотр цен продавцы идут неохотно. В итоге, по данным Анастасии Лебедевой, сегодня на вторичном рынке разрыв ценовых ориентиров продавца и покупателя составляет 20-30%.
На продажу выставлено здание автоцентра «Балканский» (ул. Малая Балканская, д. 59, лит. А, корп. 1). Имущество продается в рамках процедуры банкротства ООО «СТОА №4».
Площадь здания – 4 тыс. кв. м. Вместе с ним будет реализовано право долгосрочной аренды прилегающего участка в 15 тыс. «квадратов». Оценочная стоимость лота – 202 млн рублей, пишет bn.ru
Аукцион проводится в форме публичного предложения с понижением стартовой цены (181,8 млн рублей). Заявки принимаются до 7 июля 2015 года.