Апарт-отели как инструмент для инвестиций
Апарт-отели – инвестиционный инструмент, гарантирующий возврат вложенных средств и отдачу от них в размере от 9% до 15% годовых. На кризисном рынке такие гарантии можно назвать беспрецедентными как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, считают эксперты.
Популярность сегмента вызвана тем, что он приносит выгоду всем его участникам. Девелоперы получают объект, который пользуется покупательским спросом, что крайне важно для застройщиков в условиях кризисного рынка с ограниченным заемным финансированием? Gjzyz.n в компании NAI Becar. Инвестор – гарантированный доход без затрат на управление проектом. Арендатор – качественную недвижимость с профессиональной УК на понятных условиях аренды. И, наконец, государство – прозрачный налоговый сектор, приносящий постоянный доход в бюджет.
Пока в России таких объектов немного: это сеть YEꞌS ГК «Пионер» и VERTICAL компании NAI Becar, которые уже работают в Санкт-Петербурге и готовятся к открытию в Москве. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России частные инвесторы вкладываются в покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду, которые крайне сложно администрировать, в то время как в апарт-отеле работает одна управляющая компания, которая обеспечивает функционирование всех инженерных систем и работу с арендаторами.
Выборгскую набережную могут закрыть на плановый ремонт уже в ближайшие выходные - в субботу, 23 мая. Об этом на совещании в ГАТИ сообщил начальник отдела КРТИ по ремонту дорог Николай Рыжов.
Из крупных объектов Рыжов выделил Московский и Ленинский проспекты. На первой магистрали ремонт начнется в начале июня, движение там будут ограничивать. Также представитель КРТИ предупредил автомобилистов о грядущих работах на Планерном путепроводе, пишет "БалтИнфо".
Представитель КРТИ заметил, что 37 объектов из 109 планируемых к ремонту были перенесены на более поздний срок из-за трудностей в конкурсных процедурах. Однако вместо них на более ранний срок в графике передвинули другие адреса.