Апарт-отели как инструмент для инвестиций


28.05.2015 15:49

Апарт-отели – инвестиционный инструмент, гарантирующий возврат вложенных средств и отдачу от них в размере от 9% до 15% годовых. На кризисном рынке такие гарантии можно назвать беспрецедентными как в жилой, так и в коммерческой недвижимости,  считают эксперты.

Популярность сегмента вызвана тем, что он приносит выгоду всем его участникам. Девелоперы получают объект, который пользуется покупательским спросом, что крайне важно для застройщиков в условиях кризисного рынка с ограниченным заемным финансированием? Gjzyz.n  в компании NAI Becar. Инвестор – гарантированный доход без затрат на управление проектом. Арендатор – качественную недвижимость с профессиональной УК на понятных условиях аренды. И, наконец, государство – прозрачный налоговый сектор, приносящий постоянный доход в бюджет.

Пока в России таких объектов немного: это сеть YEꞌS ГК «Пионер» и VERTICAL компании NAI Becar, которые уже работают в Санкт-Петербурге и готовятся к открытию в Москве. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России частные инвесторы вкладываются в покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду, которые крайне сложно администрировать, в то время как в апарт-отеле работает одна  управляющая компания, которая обеспечивает функционирование всех инженерных систем и работу с арендаторами.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.05.2015 15:01

ПАО АКБ «Связь-Банк»  аккредитовал по программе «Военная ипотека» новые корпуса проекта «Новая Охта» и жилого комплекса «Калина-парк 2».

Участникам программы «Военная ипотека» стали доступны квартиры в корпусах комплекса «Калина-парк 2» № 1, 3, 5, 6, 7 и 8, а также домах № 17, 18, 19, 21 и 22 в «Новой Охте», сообщает пресс - служба "Группы ЛСР".

Напомним, жилой комплекс комфорт-класса «Калина-парк 2»  строится в обжитом районе с развитой социальной инфраструктурой: больницами, поликлиниками, школами и детскими садами. В непосредственной близости расположены несколько больших парков – Пискаревский, Академика Сахарова, Лесотехнической Академии, Пионерский и Муринский.

Жилой комплекс «Новая Охта»  расположен в Красногвардейском районе Петербурга,  на берегу Охты, на территории 110,5 га.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.05.2015 14:44

С начала 2015 года компании Петербурга заплатили 32,6 млн рублей за нарушение правил содержания стройплощадок. Об этом сообщает Государственная административно-техническая инспекция.

Как отметили в инспекции, наиболее  характерными нарушениями на петербургских с тройках являются содержание временного ограждения в загрязненном, неисправном состоянии, отсутствие моечных постов и  информационных щитов.  Такие нарушения были выявлены на  стройках Сенной площади, на Севастопольской  ул., д. 9, лит. А,  2-м Муринском  пр., д.38  и в. Красном Селе, на  пр. Ленина, д. 88, лит. А.

По данным ГАТИ, в городе насчитывается 1139 действующих  ордеров на временные ограждения, из них с истекшим сроком разрешительной документации - 144 ограждения  и 68 ограждений установлены самовольно.   Из всего количества объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, по  14 адресам временные ограждения установлены без ордера ГАТИ, при этом работы на таких объектах  не ведутся, контроль со стороны заказчика и производителя работ за содержанием строительных площадок отсутствует, по 17  адресам, объекты брошены, работы  не ведутся.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо