Апарт-отели как инструмент для инвестиций
Апарт-отели – инвестиционный инструмент, гарантирующий возврат вложенных средств и отдачу от них в размере от 9% до 15% годовых. На кризисном рынке такие гарантии можно назвать беспрецедентными как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, считают эксперты.
Популярность сегмента вызвана тем, что он приносит выгоду всем его участникам. Девелоперы получают объект, который пользуется покупательским спросом, что крайне важно для застройщиков в условиях кризисного рынка с ограниченным заемным финансированием? Gjzyz.n в компании NAI Becar. Инвестор – гарантированный доход без затрат на управление проектом. Арендатор – качественную недвижимость с профессиональной УК на понятных условиях аренды. И, наконец, государство – прозрачный налоговый сектор, приносящий постоянный доход в бюджет.
Пока в России таких объектов немного: это сеть YEꞌS ГК «Пионер» и VERTICAL компании NAI Becar, которые уже работают в Санкт-Петербурге и готовятся к открытию в Москве. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России частные инвесторы вкладываются в покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду, которые крайне сложно администрировать, в то время как в апарт-отеле работает одна управляющая компания, которая обеспечивает функционирование всех инженерных систем и работу с арендаторами.
Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская планирует в текущую сессию внести в парламент законодательную инициативу об отмене платы за капремонт для пожилых граждан, не имеющих наследников.
Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская планирует в текущую сессию внести в парламент законодательную инициативу об отмене платы за капремонт для пожилых граждан, не имеющих наследников.
"Я, естественно, сейчас предлагаю эту категорию освободить от платы", — сообщила она РИА "Новости", добавив, что планирует предложить поправку уже в текущую сессию парламента.
По ее словам, возможный возрастной порог действия нормы можно определить в 80 лет.
Хованская также добавила, что Минстрой "эмоционально" поддерживает инициативу.
Ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис заявлял, что Минстрой ищет пути решения проблемы, касающейся взимания платы за капитальный ремонт с собственников жилья преклонного возраста, не имеющих наследников.