Апарт-отели как инструмент для инвестиций
Апарт-отели – инвестиционный инструмент, гарантирующий возврат вложенных средств и отдачу от них в размере от 9% до 15% годовых. На кризисном рынке такие гарантии можно назвать беспрецедентными как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, считают эксперты.
Популярность сегмента вызвана тем, что он приносит выгоду всем его участникам. Девелоперы получают объект, который пользуется покупательским спросом, что крайне важно для застройщиков в условиях кризисного рынка с ограниченным заемным финансированием? Gjzyz.n в компании NAI Becar. Инвестор – гарантированный доход без затрат на управление проектом. Арендатор – качественную недвижимость с профессиональной УК на понятных условиях аренды. И, наконец, государство – прозрачный налоговый сектор, приносящий постоянный доход в бюджет.
Пока в России таких объектов немного: это сеть YEꞌS ГК «Пионер» и VERTICAL компании NAI Becar, которые уже работают в Санкт-Петербурге и готовятся к открытию в Москве. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России частные инвесторы вкладываются в покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду, которые крайне сложно администрировать, в то время как в апарт-отеле работает одна управляющая компания, которая обеспечивает функционирование всех инженерных систем и работу с арендаторами.
В понедельник после капитального ремонта будет открыт участок набережной р. Фонтанки. Об этом сообщает пресс- служба КРТИ.
Работы по реконструкции набережной левого берега реки Фонтанки, на участке от дома № 6 до Прачечного моста, велись с августа 2013 г. по май 2015 г. Комплекс работ по капитальному ремонту стенки набережной выполняло ООО «ГЕОИЗОЛ».
В апреле 2013 года дирекция транспортного строительства заключила государственный контракт с ООО «Строй-Инвест» стоимостью 321,6 млн рублей на проведение работ по капитальному ремонту левого берега набережной реки Фонтанки. Но 7 августа 2014 года заказчик был вынужден расторгнуть договор из-за того, что подрядчик сорвал установленные госконтрактом сроки производства работ. «Строй-Инвесту» было заплачено 59,4 млн рублей за проделанные работы. В результате, по конкурсу, был выбран новый подрядчик.