В «Марьино» появятся объекты build-to-suit
В индустриальном парке «Марьино» будут возводиться производственные объекты по принципу build-to-suit, учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого конкретного резидента.
В индустриальном парке «Марьино» будут возводиться производственные объекты по принципу build-to-suit, учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого конкретного резидента.
Для реализации проектов подобного формата, повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности индустриального парка, а также предоставления высококачественных профессиональных услуг существующим и потенциальным резидентам, было подписание соглашения о долгосрочном сотрудничестве между управляющей компанией парка ООО «Капитал-Энерго» и девелоперской компанией «А Плюс Девелопмент».
«Наша основная задача помочь резидентам «Марьино» максимально эффективно вести бизнес в нашей стране и в нашем регионе. Сделка build-to-suit снимает существенные риски с резидентов индустриального парка, особенно с тех, кто не имеет локального опыта проектирования и строительства и позволяет сконцентрировать финансовые и человеческие ресурсы на основном виде деятельности. Именно поэтому партнером выбрана компания «А Плюс Девелопмент» – у них самый значительный опыт строительства build-to-suit в регионе», - сообщил «АСН-инфо» Владимир Вишневский, управляющий директор ЗАО «ВТБ Капитал управление активами», руководитель проекта индустриальный парк «Марьино».
При реализации данной услуги проектирование и строительство осуществляется в соответствии с техническим заданием заказчика, что позволяет производственному предприятию снять с себя риски девелоперской фазы и получить объект полностью соответствующий требованиям к техническим характеристикам, планировочным решениям инженерным нагрузкам.
Добавим, что парк «Марьино» расположен в Петродворцовом районе города, площаджь объекта - 130 Га.
Российский аукционный дом назначил на 24 июня торги по продаже прав (требований) по кредиту ОАО «Сбербанк России» выданному ООО «ПК ЗСИ» (правопреемник ООО «Завод Эльбор»).
На сегодняшний день сумма задолженности по кредиту составляет 411,81 млн рублей.
При этом покупатель имеет потенциальную возможность приобрести актив по минимальной цене - 210 млн рублей (начальная цена – 411,89 млн рублей). В дальнейшем он сможет истребовать с кредитора полную сумму задолженности или реализовать заложенные активы, суммарная стоимость которых составляет около 309 млн рублей.
Обеспечением по кредиту выступают объекты движимого и недвижимого имущества производственной площадки компании.
Как сообщили в РАД, общая площадь всех объектов недвижимости – 100 тыс. кв.м, из них общая площадь двух земельных участков – 7,9га; Площадка расположена по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Песочная, д. 30. Рыночная стоимость заложенных активов составляет не менее 309 млн рублей.