В «Марьино» появятся объекты build-to-suit
В индустриальном парке «Марьино» будут возводиться производственные объекты по принципу build-to-suit, учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого конкретного резидента.
В индустриальном парке «Марьино» будут возводиться производственные объекты по принципу build-to-suit, учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого конкретного резидента.
Для реализации проектов подобного формата, повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности индустриального парка, а также предоставления высококачественных профессиональных услуг существующим и потенциальным резидентам, было подписание соглашения о долгосрочном сотрудничестве между управляющей компанией парка ООО «Капитал-Энерго» и девелоперской компанией «А Плюс Девелопмент».
«Наша основная задача помочь резидентам «Марьино» максимально эффективно вести бизнес в нашей стране и в нашем регионе. Сделка build-to-suit снимает существенные риски с резидентов индустриального парка, особенно с тех, кто не имеет локального опыта проектирования и строительства и позволяет сконцентрировать финансовые и человеческие ресурсы на основном виде деятельности. Именно поэтому партнером выбрана компания «А Плюс Девелопмент» – у них самый значительный опыт строительства build-to-suit в регионе», - сообщил «АСН-инфо» Владимир Вишневский, управляющий директор ЗАО «ВТБ Капитал управление активами», руководитель проекта индустриальный парк «Марьино».
При реализации данной услуги проектирование и строительство осуществляется в соответствии с техническим заданием заказчика, что позволяет производственному предприятию снять с себя риски девелоперской фазы и получить объект полностью соответствующий требованиям к техническим характеристикам, планировочным решениям инженерным нагрузкам.
Добавим, что парк «Марьино» расположен в Петродворцовом районе города, площаджь объекта - 130 Га.
В 2015 году общий объем инвестиций ОАО «ЛОЭСК» в строительство и реконструкцию электросетевого комплекса Ленинградской области напряжением 0,4-10 кВ составит порядка 3 млрд рублей.
Как сообщили в компании «АСН - инфо», приоритетные направления инвестпрограммы ОАО «ЛОЭСК» - выполнение работ для технологического присоединения коммерческих заявителей и подключения к электросетям льготной категории заявителей до 15 кВт, а также социально-значимых объектов. В этом году на поддержку «льготников» Комитетом по тарифам и ценовой политике Ленобласти выделено 240 млн рублей.
В частности, в рамках реализации программы по повышению надежности электроснабжения будут выполнены проектные работы по реконструкции и строительству новых электросетей города Волхова, работы по реконструкции сетей в пос. Кузьмолово Всеволожского района.
В течение года будут выполнены проектные работы по реконструкции 30 трансформаторных подстанций в городах Кириши, Выборг, Кировск, Тосно, Шлиссельбург, Тихвин. Плановый срок окончания строительно-монтажных работ на данных объектах – первый-второй квартал 2016 года.
Также будет продолжена реализация мероприятий по созданию необходимой инфраструктуры для обеспечения электроэнергией заявителей свыше 15 кВт. Традиционно самый большой объем работ приходится на районы с высокой активностью жилой застройки - в населенных пунктах Кудрово, Янино, Мурино, Бугры Всеволожского района.
В начале второго полугодия 2015 года планируется закончить строительство первой очереди в пос. Аннино Ломоносовского района для электроснабжения нового жилого комплекса.
По словам генерального директора ОАО «ЛОЭСК» Вадима Малыка, несмотря на сложившуюся ситуацию с задолженность ОАО «Ленэнерго» за транзит электроэнергии по сетям ОАО «ЛОЭСК», обязательства перед потребителями, с которыми уже заключены договоры на техприсоединение на коммерческой основе, компания выполнит в соответствии с условиями заключенных договоров.