В логистическом центре «Гориго» арендовано 10 тыс. кв. м складов
В логистическом центре класса А «Гориго» на Волхонском шоссе арендовано 10 тыс. кв.м. складов. Арендатором выступил производитель и дистрибьютор сантехнического оборудования.
«На сегодняшний день можно смело говорить о том, что рынок складской недвижимости живет интересами арендатора. Поэтому успешными являются те собственники, кто готов к компромиссам и демонстрирует гибкую позицию в обсуждении условий договоров и арендных ставок, - сообщил «АСН - инфо» Михаил Тюнин, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank St.Petersburg, - средняя ставка в складских комплексах класса А сейчас составляет 490-500 руб/кв.м. в месяц (включая операционные расходы). Однако в процессе переговоров можно получить еще более выгодные условия».
Добавим, что логистический комплекс расположен в посёлке Горелово. Его общая площадь - 73 тыс кв. м. Складское пространство разделено на модули по 3600 кв.м. каждый.
Петербургская строительная компания «АртКон» выходит на рынок загородной недвижимости Москвы и Московской области. Пилотными проектами станут частные дома премиум-класса. В ближайший год компания планирует выйти в качестве генерального подрядчика на строительство коттеджных поселков.
Изучение новых сегментов для работы в компании «АртКон» объясняют снижением спроса на строительство многоквартирных домов, заморозку объектов коммерческой недвижимости по всей России. «В Санкт-Петербурге, где сейчас у нас преимущественное количество объектов, мало людей, которые готовы вкладывать деньги в строительство особняков. В Москве же наоборот наблюдается тренд к строительству домов в пригородах для постоянного проживания. Поэтому мы, изучив спрос, решили, что несмотря на конкуренцию, свободная ниша на этом рынке еще есть».
Пилотным проектом компании стала реконструкция особняка площадью порядка 2 тыс. кв.м. в Барвихе. Также идут переговоры с рядом других собственником, заинтересованных в реконструкции или строительстве загородных домов. Представительство «АртКон» расположится в городе Одинцово в Московской области. В приоритете компании строительство домов от 1000 кв.м. в направлении Новой Риги, Рублево-Успенского, Ленинградского, Можайского и Минского шоссе.