На Савушкина построят торгово-деловой комплекс
Осенью на улице Савушкина, на участке площадью 1,8 га, начнется строительство торгово-делового комплекса с информационным центром «Астана».
Как сообщили «АСН - инфо» в комитете по строительству, реализацией проекта занимается компания ООО «Торговый центр «Астана». В Астане два года назад был возведен аналогичный центр под названием «Санкт-Петербург».
17 мая 2014 года была заложена капсула в основание будущего здания центра. На сегодняшний день завершается процесс разработки его концепции, ведутся переговоры с соинвесторами.
Возможно, часть площадей будет перепрофилировано под апартаменты для размещения гостей города к Чемпионату мира по футболу – 2018. Кроме того, в связи с тем, что рядом с местом будущей стройки будет располагаться пешеходный мост, соединяющий стадион на Крестовском острове с Приморским районом, вероятно, компания вернется к проекту строительства многоярусного паркинга на этом участке.
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.