КС: Застройщик не обязан обменивать покупателю квартиру с дефектами
Компания-застройщик не обязана предоставлять дольщику новую квартиру взамен жилья со строительным браком . Такое решение принял Конституционный суд РФ.
В суд с жалобой обратился дольщик, по мнению которого, в случаях, когда в квартирах обнаружены недостатки, допущенные по вине застройщика, участнику долевого строительства должны предоставлять равноценное помещение, но без дефектов.
Заявитель указал, что нормы закона "о защите прав потребителя" предусматривают замену ненадлежащего товара аналогичным. По его мнению, было бы разумным дополнить закон, регулирующий взаимоотношения участников долевого строительства с застройщиком, таким же пунктом, пишет РИА "Новости".
Однако Конституционный суд счел, что закон "Об участии в долевом строительстве" защищает права граждан в случаях несоблюдения застройщиком условий договора, поэтому нельзя говорить о нарушении конституционных прав заявителя.
Объем ипотечных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка за первые 4 месяца 2015 года увеличился на 10% и превысил 144 млрд рублей. Об этом сообщил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанка России» Дмитрий Курдюков.
Более 22 млрд рублей было выдано Сбербанком в период с января по апрель 2015 года. Наиболее популярным сегментов рынка стало долевое строительство, объем которого в общей массе ипотечных сделок достиг 58% уровня в Северо-западном регионе и 68% в Санкт-Петербурге. Главную причину роста связывают с привлекательностью программы «Ипотека с государственной поддержкой».
По словам н-на Курдюкова, Северо-Западный банк Сбербанк принял более 6 500 заявок по программе льготной ипотеки. Общая стоимость заявок – 12,2 млрд рублей.