Объем жилищных кредитов Сбербанка вырос до 144 млрд
Объем ипотечных кредитов Северо-Западного банка Сбербанка за первые 4 месяца 2015 года увеличился на 10% и превысил 144 млрд рублей. Об этом сообщил председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанка России» Дмитрий Курдюков.
Более 22 млрд рублей было выдано Сбербанком в период с января по апрель 2015 года. Наиболее популярным сегментов рынка стало долевое строительство, объем которого в общей массе ипотечных сделок достиг 58% уровня в Северо-западном регионе и 68% в Санкт-Петербурге. Главную причину роста связывают с привлекательностью программы «Ипотека с государственной поддержкой».
По словам н-на Курдюкова, Северо-Западный банк Сбербанк принял более 6 500 заявок по программе льготной ипотеки. Общая стоимость заявок – 12,2 млрд рублей.
Эксперты назвали основные опасения покупателей недвижимости, связанные с последними изменениями в экономике. Одна из тенденций - укрепление рубля вызвало смятение у покупателей новостроек, а некоторые – даже отказались от сделки.
Как оказалось, больше всего покупатели жилья опасаются банкротства застройщика. Это «классический» и самый сильный страх, которые бытует среди покупателей новостроек. Немногим менее покупателей беспокоит возможная задержка сроков сдачи объекта.
При этом укрепление рубля неоднозначно отразилось на рынке новостроек. Многие покупатели оказались в растерянности, поскольку весь прошедший год была одна четкая тенденция – ослабление национальной валюты. «Теперь с укреплением рубля многие потеряли накопленные средства и та недвижимость, на покупку которой они рассчитывали, оказалась уже не по карману. Плюс застройщики, почувствовав весеннее оживление спроса, пересматривали условия акций в сторону ужесточения, а в ряде проектов прошло повышение цен. Таким образом, те, кто до последнего хранил деньги в долларах, сейчас были вынуждены отказаться от сделок», – пояснил "АСН -инфо" Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Среди страхов покупателей – возможный рост цен на жилье и невозможность реализовать имеющую квартиру на вторичном рынке, добавляют эксперты.