Проблема общежитий в Петербурге решена лишь наполовину

22.04.2008 01:56

За последние 10 лет в Санкт-Петербург ликвидировано 680 общежитий. 637 из них переведены в жилые дома, при этом 48 тысяч семей смогли оформить документы для постоянного проживания. Еще в 43 общежитиях осуществлена реконструкция. Однако проблема остается неразрешенной: в городе существует еще 668 общежитий. Согласно Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга, все бывшие рабочие общежития подлежат расселению. Об этом сообщила на круглом столе «Проблемы общежитий в Санкт-Петербурге» первый заместитель председателя Жилищного комитета городского правительства Марина Белова.

В 2007 г. еще 12 зданий общежитий было признаны аварийными и будут включены в Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению. В него уже внесен 21 дом, из которых 13 полностью расселены. Ведется работа по расселению еще 12 домов. В 2008 г. запланировано обследование еще 20 зданий.

Часть бывших рабочих общежитий по согласованию с Комитетом по образованию будет включена в отдельный адресный перечень для дальнейшего использования в качестве специального фонда для проживания студентов, а также для создания сиротских домов.

Жилищный комитет сообщает, что помощь в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке предоставляется лишь гражданам, проживающим в общежитиях по договорам социального найма, причем сиротам, инвалидам и жильцам расселенных зданий жилые помещения предоставляются вне очереди. В то же время граждане, проживающие в частных общежитиях, к этой категории не относятся, хотя имеют право на получение государственного содействия в общем порядке.

Как М.Белова, так и заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин признают, что в ряде случаев бывшие рабочие общежития подверглись многократной перепродаже, причем бывшие жильцы подвергаются выселению новыми собственниками. В таких ситуациях Жилкомитет и районные администрации проводят приемы граждан и собственников и оказывают юридическую помощь обратившимся. Однако зачастую правовая поддержка жильцам общежитий сталкивается со значительными трудностями в связи с отсутствием документов, доказывающих право на жилплощадь. Об этом свидетельствовали представители жителей проблемных общежитий, участвовавшие в круглом столе и вынужденные обратиться за поддержкой в офис Уполномоченного по правам человека.

«Невский альянс» и «Сити-Центр» презентовали еще один бизнес-центр
17.04.2008 17:06

Вчера в рамках круглого стола «Настоящее и будущее рынка коммерческой недвижимости» в пресс-центре ИА Росбалт состоялась презентация бизнес-центра «Нарвские ворота». О проекте рассказали генеральный директор ГК «Невский Альянс» Александр Чупраков и заместитель генерального директора ООО «Сити-Центр» Анатолий Богоявленский.

Новый бизнес-центр класса B+ разместится на участке территории бывшего завода «Красный треугольник». Он будет оборудован в 6-этажном многофункциональном офисном здании с мансардными этажами, реконструированном из инженерно-лабораторного корпуса завода 1967 г. постройки. В комплексе будут размещаться офисные и торговые площади общей площадью более 18 тысяч кв. м. Перед зданием будет оборудована удобная гостевая парковка.

Реконструированное здание, как считают инвесторы, станет катализатором изменения облика всей бывшей промышленной зоны. Бизнес-центр откроется в IV квартале 2008 г. Он будет оборудован системой кондиционирования, автономной газовой котельной, шестью лифтами, цифровой АТС, спутниковым и эфирным телевидения. Арендаторам предоставляется возможность свободной планировки офисных и торговых помещений. В их распоряжении будет круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

«Нарвские ворота» – второй совместный проект ГК «Невский альянс» и ООО «Сити-Центр». Группа компаний «Невский альянс» существует с 1998 г. (до 2006 г. – «Невский синдикат»), входит в состав Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти и в Ассоциацию «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада».

Как рассказал Анатолий Богоявленский, партнерство двух компаний возникло в 2000 г. в связи с реконструкцией бывших производственных помещений НПО «Вибратор» в Петроградском районе. Тогда ООО «Сити-Центр» было учреждено как управляющая компания одноименного бизнес-центра, состоящего из трех зданий - Сити-LUX, Сити-GRAND и Сити-CLASSIC. В 2005 г. «Сити-Центр» был удостоен премии HYPERESTATE Awards, а в 2007 г. принял участие в Международной программе продвижения качества и получил Золотой Сертификат Качества.

В проекте «Нарвские ворота» ООО «Сити-Центр» выступает в качестве застройщика, привлекая ГК «Невский альянс» в качестве эксклюзивного брокера.