Градпланы для ИЖС утвердят муниципалы
Полномочия по утверждению градостроительных планов земельных участков для размещения объектов малоэтажного жилищного строительства в Ленобласти передадут органам местного самоуправления. Соответствующий законопроект поддержали депутаты постоянной комиссии по строительству, транспорту, связи и дорожному хозяйству Законодательного собрания региона.
Как пояснил председатель комиссии Иван Григорьев, действующая редакция закона "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти и органами местного самоуправления" относит утверждение градостроительных планов к полномочиям субъекта, сообщает dglo. Однако в отношении земельных участков под ИЖС это нецелесообразно, эффективнее решать данный круг вопросов на местном уровне, полагают депутаты.
Федеральное законодательство позволяет урегулировать вопрос передачи полномочий по утверждению градпланов участков под индивидуальные дома органам МСУ отдельным региональным законодательным актом. Таковым стал законопроект "О внесении изменений в статью 1 областного закона "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти и органами местного самоуправления Ленинградской области".
Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области - главный архитектор Ленинградской области Евгений Домрачев согласился с целесообразностью принятия данного законопроекта, отметив, что большие неудобства возникают из-за того, что люди вынуждены привозить документы в комитет из удаленных районов Ленобласти.
Приезжать приходится не по одному разу, так как около 20% документации, связанной с утверждением изменений градпланов участков под ИЖС, возвращается на техническую правку. Кроме того, Евгений Домрачев попросил уточнить сроки вступления закона в силу.
Объединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство нового этапа жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье Ломоносовского района, на юго-западной границе Петербурга, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе.
Как сообщили «АСН - инфо» в «Строительном тресте», пятый лот жилого комплекса рассчитан на шесть 12-этажных секций, в нем разместятся 588 квартир, от однокомнатных до трехкомнатных, без студий. Общая площадь дома составит около 40 тысяч кв. метров. Помимо квартир, здесь предусмотрены встроенно-пристроенные помещения, площадь которых – порядка 3 тысяч кв. метров.
Напомним, первый дом в жилом квартале NEWПИТЕР «Строительный трест» уже ввел в эксплуатацию, в ближайшее время начнется его заселение.
Жилой квартал NEWПИТЕР – проект комплексного освоения территории, первый этап которого предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса. Все дома в новом микрорайоне строятся по традиционной кирпичной технологии. Здесь появятся четыре детских сада, две общеобразовательные школы, спортивный центр с бассейном, офисно-торговые центры и многоуровневые паркинги из расчета одно машиноместо на каждую квартиру. Первый детский сад в квартале будет готов к моменту заселения первых трех домов.