"Мастерстрой" построит ЖК премиум-класса на Рублевке
Компания "Мастерстрой" планирует реализовать проект жилого комплекса премиум-класса LEVEL Barvikha Residence в Подмосковье. Стоимость проекта оценивается в 4 млрд. рублей.
Комплекс будет построен в деревне Барвиха, в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и будет состоять из трех четырехэтажных корпусов на 80 квартир площадью от 53 до 177 кв.м. На территории комплекса разместится паркинг на 139 мест и кладовки, сообщает Knight Frank.
Предполагается, что за два года компания построит 8 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры. Проект будет реализован при финансовой поддержке АО "Глобэксбанк" (группа Внешэкономбанка). Период реализации проекта – с февраля 2015 года до января 2017 года. Срок окупаемости проекта - четыре года.
Cредняя стоимость однокомнатных квартир на рынке новостроек снизилась на 5,3 %, составив 3,55 млн. рублей. Снизились в цене и «двушки», на 2,5 % - сообщают аналитики.
По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», довольно существенное снижение стоимости однокомнатных квартир связано с увеличением доли небольших квартир студий в объеме предложения, которые ниже по стоимости за счет оптимальной площади. Но можно отметить, что стоимость предложений на рынке первичного жилья Московской области постепенно снижается. Так в апреле средняя стоимость квартир в целом по рынку сократилась на 3,4 % и составила 5,02 млн. рублей.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья в апреле составила 81 520 рублей, что ниже показателя марта месяца на 2,2 %.