«АртКон» построит коттеджные поселки в Подмосковье
Петербургская строительная компания «АртКон» выходит на рынок загородной недвижимости Москвы и Московской области. Пилотными проектами станут частные дома премиум-класса. В ближайший год компания планирует выйти в качестве генерального подрядчика на строительство коттеджных поселков.
Изучение новых сегментов для работы в компании «АртКон» объясняют снижением спроса на строительство многоквартирных домов, заморозку объектов коммерческой недвижимости по всей России. «В Санкт-Петербурге, где сейчас у нас преимущественное количество объектов, мало людей, которые готовы вкладывать деньги в строительство особняков. В Москве же наоборот наблюдается тренд к строительству домов в пригородах для постоянного проживания. Поэтому мы, изучив спрос, решили, что несмотря на конкуренцию, свободная ниша на этом рынке еще есть».
Пилотным проектом компании стала реконструкция особняка площадью порядка 2 тыс. кв.м. в Барвихе. Также идут переговоры с рядом других собственником, заинтересованных в реконструкции или строительстве загородных домов. Представительство «АртКон» расположится в городе Одинцово в Московской области. В приоритете компании строительство домов от 1000 кв.м. в направлении Новой Риги, Рублево-Успенского, Ленинградского, Можайского и Минского шоссе.
Количество сделок на рынке новостроек Подмосковья выросло до уровня ноября прошлого года, когда фиксировались крайне высокие показатели объемов продаж квартир в строящихся жилых комплексах. Об этом говорится в материалах ГК «Лидер Групп».
По итогам апреля продажи квартир в Подмосковных новостройках ГК «Лидер Групп», увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем на 50% и вышло на уровень ноября прошлого года, когда на рынке начался период наиболее высокого спроса. Специалисты уверены, что это не показатели одной отдельно взятой компании-застройщика, а отражение тенденции всего массового сегмента рынка новостроек.
«Покупатели начали возвращаться на рынок после затишья, наблюдавшегося в первом квартале года, еще в конце марта. Безусловно, этому способствовал запуск программы ипотеки с субсидированной ставкой, — сообщил "АСН - инфо" директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. — Уже по прошедшему месяцу можно смело констатировать: господдержка реанимировала рынок».