На рынок выведена III очередь ЖК «Три кита»
Группа компаний «Лидер Групп» вывела на рынок III очередь жилого комплекса «Три кита», строящегося рядом с метро «Девяткино». Строительство планируется завершить до конца 2018 года.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, объект будет включать 5 жилых корпусов высотой от 8 до 18 этажей общей площадью 113 тыс. кв. м. В третьей очереди ЖК «Три кита» запроектировано 1 816 квартир - около 68 650 кв. м жилья. Под коммерческое назначение выделено 9,5 тыс. кв. м. В данной очереди, как и в первых двух, предусмотрено создание детского сада на 100 мест и подземного паркинга. Также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс площадью около 2,4 тыс. кв. м с двумя бассейнами. Запланировано создание закрытого комплексно благоустроенного двора с оборудованными зонами для отдыха и спорта, детскими площадками.
Квартирография III очереди ЖК «Три кита» – студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22 до 81 кв. м. Часть квартир с европланировками – кухнями-гостиными, выделенными зонами для обустройства гардеробных и двумя санузлами.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу отказала 7 компаниям, которые пытались снизить кадастровую стоимость собственных объектов недвижимости.
Объекты находятся на набережной Обводного канала, улицах Красного Текстильщика, Гастелло, Шелгунова, Всеволода Вишневского, а также на Бумажной улице. Их кадастровая стоимость была определена ГУП «ГУИОН» в 2014 году, общая площадь объектов составила 47350 кв.м., а кадастровая стоимость – 3,46 млрд рублей. В среднем, компании намеревались снизить их стоимость на 57%.
Специалисты ГУИОН представили для Комиссии заключения на отчеты о рыночной стоимости объектов, на основании которых собственники требовали изменения оценки. Как отметилив ГУП, в представленных отчетах были выявлены нарушения ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральных стандартов оценки.
Таким образом, уже 8 компаний не смогли в Комиссии изменить кадастровую стоимость собственных объектов. Ранее это не удалось ЗАО «РАЛЬФ-АРТ дивижн».
Напомним, что в прошлом году ГУП «ГУИОН» провело в Санкт-Петербурге оценку кадастровой стоимости 109 802 зданий и 5895 помещений, имеющих площадь более 3000 кв.м.