Банки сомневаются, что ипотечные ставки снизятся до 7-8%
По мнению банкиров, россияне смогут брать ипотеку под 7-8% годовых только в том случае, если банки будут иметь источники долгосрочного финансирования со ставками 2-5,5%. Однако таких условий в нашей стране еще никогда не было.
На днях первый вице-премьер России Игорь Шувалов на минувшей неделе заявил, что к 2018-2019 годам ипотечная ставка может снизиться до 7-8%, если реализуются среднесрочные прогнозы по инфляции.
Однако ни один банк из 15-и самых больших банков страны по объему выдачи ипотеки давать прогноз о том, какими будут ипотечные ставки через 2-3 года, не решился. В ситуации резко меняющихся экономических условиях делать такие прогнозы просто нереально.
Уровень клиентских ставок будет зависеть от экономической ситуации, инфляции, ключевой ставки, ставки рефинансирования. Государство уже несколько лет обещает, что ипотечные ставки будут 7-8%, однако они ниже 12% не опускались, пишет РИА "Новости".
Чтобы граждане могли брать кредиты на покупку жилья под 7-8% годовых, нужно чтобы банки имели источники привлечения долгосрочного рублевого финансирования по ставкам не более 5,5%, говорят эксперты. Но в России подобных ставок на рынке капиталов никогда не было.
Два дома — в городе Волхов и поселке Рахья для переселенцев из аварийного жилья сдадут в мае. 177 человек въедут в свои квартиры в июне, заявил вице-губернатор Михаил Москвин.
Напомним, программа расселения аварийного жилья стартовала в 2013 году, срок ее действия — до сентября 2017 года, она является частью майских указов президента РФ. На этапе 2013-2014 годов приняли участие 27 муниципальных образований, до конца 2014 года необходимо было расселить 215 аварийных домов площадью 52,46 тыс. кв.м., всего — более 3,3 тыс. граждан. На данные цели направлены средства в объеме 2110,5 млн руб., в том числе — средства Фонда содействию реформирования ЖКХ – 682,4 млн руб.
К 1 мая 2015 года на территориях поселений были введены в эксплуатацию 43 жилых многоквартирных дома, переселено 3185 человек из аварийного жилищного фонда. Не были введены два дома — в Волхове и Рахье.
Михаил Москвин подчеркнул, что из-за срыва сроков по вине руководства муниципалитетов Фонд содействию реформирования ЖКХ мог приостановить финансирование программы в регионе, но временно исполняющий обязанности губернатора Александр Дрозденко достиг договоренности с руководством Фонда о то, что санкции на 47-й регион наложены не будут.