Петербургский парламент одобрил создание наемных домов
Петербургский парламент утвердил законопроект, регламентирующий создание в городе наемных домов. При помощи такой недвижимости городские власти планируют сократить число очередников на жилье из государственного фонда.
Проект закона "О жилых помещениях жилищного фонда социального использования и о наемных домах социального использования" был разработан в Смольном, пишет Росбалт. В проекте определяется порядок учета горожан, имеющих право на заключение договоров найма, порядок учета наемных домов, а также управления ими.
Кроме того, в документе обозначен порядок подсчета дохода семьи для признания ее нуждающейся в жилье на особых условиях. При этом люди, претендующие на такое жилье, не являются малоимущими. Для съема квартиры площадью 33 кв. метра на одного человек должен иметь доход не менее 55 тыс. рублей. На каждого человека в семье выделяется минимум 18 кв. метров площади квартиры, доход на одного члена не должен быть меньше 32 тысяч рублей.
В городе уже построено два подобных дома. Квартиры в них будут предоставляться очередникам по цене в три раза меньшей, чем цена коммерческого найма. Помимо аренды жителям наемных домов придется оплачивать услуги ЖКХ по стандартным тарифам. Однако поселившимся в наемных домах утратят право на предоставление жилья. Приватизировать такие квартиры будет нельзя.
По итогам лицензирования 293 управляющие компании Петербурга получили право на дальнейшую работу по обслуживанию жилищного фонда. 27 испытания не прошли. Об итогах лицензирования городских предприятий ЖКХ сообщил заместитель главы Госжилинспекции Северной столицы Юрий Кузин.
По его словам, чтобы получить лицензию, руководителям управляющих организаций всех форм необходимо было пройти специальный экзамен, предоставить сведения об опыте работы и об имеющейся в компании материально-технической базе. Учитывалось также мнение собственников жилья относительно качества оказываемых им услуг.
"Даже при возникновении таких обстоятельств, когда компания может быть лишена лицензии, мнение собственников все равно является решающим. Собственники могут сказать, что мы против того, чтобы нашу компанию лишали лицензии, и хотим, чтобы она продолжала управлять нашим домом", — цитирует слова Юрия Кузина 100ТВ.
Напомним, что все управляющие компании должны были получить лицензии до 1 мая.