Три дома для военнослужащих поставлены на кадастровый учет
СПб ГУП «ГУИОН» поставило на кадастровый учет три жилых дома на Яхтенной улице, которые были построены по государственной программе «Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями».
Общая площадь домов – порядка 36,5 тыс. кв.м., количество квартир – 589. Заказчик получил кадастровые паспорта на каждый из трех жилых домов, а также на все помещения, которые в них находятся (всего 715 помещений).
Как отметили в «ГУИОН», специалисты провели техническую инвентаризацию на объектах, а затем кадастровые работы для постановки их на учет. По результатам работ были подготовлены технические паспорта, справки ТЭП, поэтажные планы, ведомости помещений и технические планы на дома и все расположенные в них помещения.
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.