Экспаты возвращаются на рынок столицы
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.
Петербургский метрополитен объявил конкурс на разработку рабочей документации на техническое перевооружение наклонного хода станции «Парк Победы».
Договор предусматривает замену эскалаторов и капремонт строительных конструкций. Начальная цена торгов, по данным сайта госзакупок – 21,1 млн рублей. Заявок ждут до 9 июня, их рассмотрение состоится 18 июня 2015 года. Документация должна быть готова к 30 июня 2016 года.
Цель закупки - капремонт и восстановление эксплуатационных характеристик строительных конструкций наклонного хода, помещений машинного зала, натяжной камеры и камеры станционного затвора, а также замена трех эскалаторов. Предмет контракта, согласно техрегламенту, является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом.