Экспаты возвращаются на рынок столицы
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.
В Калининграде завершилось строительство новой пешеходной набережной вдоль реки Преголя. Стоимость работ составила около 670 млн рублей.
Длина новой набережной, на одной из сторон улицы адмирала Трибуца, на правом берегу реки Преголя, составляет почти 1,5 км. Там обустроили променад, детскую площадку, лестничные спуски, переходы с пандусами и зону отдыха. Еще были созданы несколько смотровых площадок, причал для небольших судов, велосипедная дорожка и автостоянка, пишет «Интерфакс». Ранее данный участок береговой полосы не был благоустроен.
Левый берег реки Преголя так же обустраивается.