Экспаты возвращаются на рынок столицы
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.
Восстановление благоустройства после ремонта сетей обойдется ГУП «ТЭК СПб» в 107,2 млн рублей. Такова начальная цена запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до 29 мая, итоги подведут 1 июня 2015 года. Контракт заключается до 31 мая 2016 года.
В комплекс работ входит установка поребриков, восстановление газонов, набивных дорожек, мощения, асфальта на дорогах и проездах. Ремонт велся на коммуникациях, расположенных в Северо-Западном, Восточном и Левобережном районах тепловых сетей. Общая протяженность трубопроводов подземной прокладки - 1 601 км, диаметр - от 50 до 1000 мм.