Экспаты возвращаются на рынок столицы
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.
Более 83 млн кв. м жилья было введено в России в 2014 году. Об этом сообщил глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.
Г-н Мень пояснил, что в министерство поступили уточненные данные по вводу жилья в прошлом году. Этого показателя удалось достичь, в том числе, и за счет ипотеки. В 2014 году объем выдачи ипотечных кредитов превысил 1,7 трлн рублей, пишет «Интерфакс».
Ранее сообщалось, что за 2014 год в России сдано 81 млн кв. м жилья. Это на 14,9% больше, чем годом ранее.