Экспаты возвращаются на рынок столицы
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.
По заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» ЗАО «АБЗ-Дорстрой» завершило работы по реконструкции перекрёстка Зеленогорского шоссе и проспекта Ленина. Стоимость реконструкции – 156,27 млн рублей.
Первым этапом работ стала реконструкция перекрёстка на пересечении Зеленогорского шоссе и пр. Ленина, что позволило увеличить пропускную способность данного участка улично-дорожной сети, а также обезопасить движение автомобилистов и пешеходов.
Как сообщили "АСН - инфо" в КРТИ, в рамках работ подрядчиком было выполнено переустройство инженерных сетей, произведена реконструкция тротуаров и покрытия проезжей части перекрёстка. На сегодняшний день на объекте установлены технические средства организации дорожного движения. При наступлении благоприятных погодных условий будет полностью завершено благоустройство территории.