Экспаты возвращаются на рынок столицы
Западные специалисты возвращаются в Москву. Но, судя по качеству спроса на корпоративную аренду, эта волна экспатов будет в корне отличатся от уехавших на волне кризиса предшественников.
«На рынке долгосрочной аренды мы сегодня отмечаем две тенденции, - сообщил «АСН-инфо» управляющий партнер компании «Ника Эстейт» Виктор Садыгов. – Во-первых, западные компании отменили расторжение несколько уже существующих контрактов. Во-вторых, прежние клиенты, вернулись. Однако их требования к недвижимости изменились".
«Новая волна» экспатов поселится, судя по требованиям, выдвигаемым их работодателями, в пределах третьего кольца (ранее обязательным условием проживания были районы в пределах Садового кольца). Причем сегодня некоторые компании включили и более удаленные районы: кроме традиционного престижного Крылатского, они рассматривают и Ясенево, и даже Бутово.
Требования, выдвигаемые к дому, так же смягчились: под них подходят как здания элитного сегмента, так и бизнес+, и даже бизнес-. Практически нет четких требований к ремонту, остался только набор бытовой техники, без которого западный человек не мыслит комфортного проживания.
По сути, сегодня единственное жесткое требование корпораций к квартирам, арендуемым для сотрудников – это арендная плата. В среднем она снизилась по сравнению с докризисной ставкой на 35%.
В пятницу, 15 мая, Госудума РФ примет закон, позволяющий направлять средства материнского капитала на погашение кредита, выданного на строительство и приобретение жилья семьям, имеющим детей в возрасте до трех лет.
Об этом сообщил спикер нижней палаты парламента Сергей Нарышкин, по итогам заседания Совета Думы, пишет ТАСС.
Благодаря этой инициативе граждане смогут тратить средства материнского капитала до исполнения ребенку трех лет на оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство или приобретение жилья.
«Конечно, острая жилищная проблема стоит, прежде всего, для таких семей, нет смысла ждать достижения ребенком трехлетнего возраста», — отметил спикер Госдумы.
По словам Нарышкина, депутаты примут норму, которая позволяет применять закон сразу после его официального опубликования.