Ввод новых торговых объектов побил рекорды
Ввод новых объектов в сегменте торговой недвижимости Москвы в конце 2014-начале 2015 года эксперты называют рекордным для рынка. В I квартале 2015 года было введено 545 тыс. кв. м общей площади и 239 тыс. кв. м – арендопригодной площади торговых центров. Это в два раза больше, чем было введено за аналогичный период 2014 –го.
Около 60% от общего объема ввода пришлось на ТРЦ «Columbus», расположенного рядом со станцией метро «Пражская», GLA 140 тыс. кв. м. Также заметными объектами стали открытый в марте 2015 года торговый центр в составе МФК «Кунцево Плаза» девелопера «ЭНКА ТЦ», GLA торговой части 65 тыс. кв. м, и «Центральный детский магазин на Лубянке» компании «Галс-Девелопмент», GLA 34,4 тыс. кв. м.
По итогам I квартала GLA всех качественных торговых объектов Москвы составляет 5 518 тыс. кв. м, а обеспеченность торговыми площадями на 1 000 человек достигла 461 кв. м.
Согласно прогнозам, объем ввода за I квартал 2015 года может составлять около 40% от общегодового показателя. Это значит, что к началу 2016 года в Москве откроется еще не менее 300 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Наталья Куваева, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга NAI Becar отмечает, что благодаря росту предложения и снижению активности ритейлеров растет вакансия в торговых центрах. Девелоперы, начавшие реализацию своих проектов и вышедшие на строительную стадию к прошлому году будут вынуждены ввести свои объекты в эксплутацию. Поэтому в ближайшее время объем предложения еще увеличится, несмотря на отсутствие активного спроса. Уже в I квартале 2015 г. уровень вакансии в столичных ТЦ достиг максимального за последние несколько лет значения – 5,6%. В дальнейшем эксперты прогнозируют рост этого показателя.
В Северной столице, в выставочном центре «Экспофорум», открылся III Российский международный энергетический форум.
В рамках форума, в течение четырех дней более 100 ведущих экспертов отрасли обсудят антикризисные меры в энергетическом комплексе России, поговорят об инструментах поддержки и методике прогнозирования инновационного развития энергетики, коснутся вопросов тарифного регулирования и импортозамещения.
Ключевым мероприятием деловой программы станет пленарное заседание «Энергетика России на современном этапе – время новых решений». По наиболее актуальным в текущих условиях проблемам энергетики выступят генеральный директор ООО «Газпром энергохолдинг» Денис Федоров, президент «Союза производителей энергии» Игорь Миронов, генеральный директор ОАО «Силовые машины» Роман Филиппов и первый заместитель председателя правления, член правления ОАО «АТС» Станислав Ананьев и др.
Предметом обсуждения станут актуализация стратегической концепции развития единой энергетической системы РФ на период до 2020 гг., прогнозы динамики электропотребления и последствия профицита электроэнергии на оптовом рынке, выбор участников рынка между выводом или консервацией избыточных мощностей, принципы формирования стратегии модернизации генерирующих мощностей, а также риски неплатежей и их влияние на построение системы отношений на рынках электроэнергии и мощности.
Кроме того на форуме будут представлены последние достижения индустрии. Свои проекты на выставке «Энергетика и электротехника» представят ведущие компаний России, Белоруссии, Индии, Италии, Китая и Турции. По итогам выставки состоится награждение лауреатов национальной отраслевой премии «Путь инноваций».
III Российский международный энергетический форум закроется 22 мая.