В недавно построенных ТЦ Москвы простаивает 13% площадей
Согласно данным экспертов, доля вакантных помещений в ТЦ Москвы, открытых в кризисные периоды, более чем в три раза превышает аналогичный показатель в объектах, введенных до этого. В торговых центрах, начавших работу в 2013-2014 годах, на конец 2014 года пустовало 13% площадей.
Как сообщили "АСН - инфо" в компании JLL, аналогичная картина наблюдалась и в период глобального финансового кризиса: по данным на 3-й квартал 2009 года, более 10% площадей было вакантно в ТЦ, открытых в 2008-2009 годах, и только 3,5% - в объектах, введенных ранее.
В компании отметили, что в первую очередь закрывают свои магазины небольшие арендаторы, которые занимают помещения площадью до 100 кв. м. Их доля от общего числа закрытых магазинов в проанализированных ТЦ составляет 52%. Вторые в рейтинге наиболее активно закрывающихся магазинов – формат площадью 100-300 кв. м (36%). В основном магазины маленького формата – это операторы сегмента fashion, который значительнее всего страдает в период снижения покупательной способности населения. На магазины одежды и обуви приходится 61% от общего объема неработающих точек в проанализированных торговых центрах.
Самые низкие показатели доли вакантных площадей наблюдаются в торговых центрах, расположенных в Западном и Юго-Западных округах Москвы – 2,2% и 2,4% соответственно.
Торговые центры разного формата в различной степени пострадали от кризиса. Меньше пострадали окружной (10-35 тыс. кв. м GLA) и районный (5-15 тыс. кв. м GLA) форматы – самые востребованные сегодня ТЦ, целевой аудиторией которых являются жители близлежащих домов и ориентированные на удовлетворение базовых ежедневных потребностей населения. А вот региональные торговые центры (40-75 тыс. кв. м GLA), площади которых не позволяют предлагать максимально разнообразный набор сервисов и услуг, как, например, суперрегиональные торговые центры (более 75 тыс. кв. м GLA), немного утратили свои позиции: больше всего свободных площадей было зафиксировано именно в региональных ТЦ – 9,7% помещений пустовало в них в конце 2014 года.
Город поставил задачу обеспечить достойными жилищными условиями как можно больше пожилых петербуржцев. Об этом заявил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. С начала года новоселье отметили уже 57 ветеранов.
Сегодня в Смольном губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко торжественно вручил 20 ветеранам Великой Отечественной войны документы на квартиры в Красносельском и Пушкинском районе города.
Губернатор отметил, что в Петербурге стало доброй традицией в канун Дня Победы вручать ветеранам документы на новые квартиры. "В нашем городе живут более 170 тысяч участников войны, блокадников, детей-узников фашистских концлагерей. Мы безгранично благодарны ветеранам за тот великий подвиг, который они совершили, подарив нам возможность жить в мире, воспитывать детей и внуков», - сказал Георгий Полтавченко.
А всего с момента выхода соответствующего президентского Указа в Петербурге улучшили жилищные условия более 11 600 семей ветеранов.
В Смольном напомнили, что с 2013 года на жилищный учет принимаются ветераны, блокадники, проживающие в коммунальных квартирах, независимо от площади занимаемого жилого помещения. При этом им сразу предлагаются варианты улучшения жилищных условий.
Как сообщил губернатор, в этом году подготовлен проект закона, который позволит принимать на жилищный учет ветеранов, занимающих в отдельных квартирах не более 10 квадратных метров. Благодаря этому закону в следующем году жилищные условия улучшат 400 семей ветеранов. Кроме того, из федерального бюджета Санкт-Петербургу выделено более 122 миллионов рублей, и многие ветераны смогут получить безвозмездные субсидии.