Эксперты назвали факторы, влияющие на цену жилья
Близость к метрополитену или иным транспортным узлам, как правило, прибавляет к стоимости недвижимости. Но, по мнению экспертов, не всегда.
Непосредственная близость станций метро влияет на стоимость малогабаритных квартир: студий, однокомнатных, небольших двухкомнатных. Такие квартиры предназначены для небольших семей, активной молодежи, студентов и в основном сдаются в аренду.
Но с элитным жильем все иначе. Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar, отметила, что главным параметром, определяющим соответствие участка для реализации элитного жилого комплекса, является локация, которая связана с видовыми характеристиками, близостью к акватории, историческим памятникам архитектуры и располагается вблизи основных магистралей города. Расположение рядом со станциями метро не является важным фактором для покупателей элитной жилой недвижимости, поскольку данная категория потребителей обеспечена личными автомобилями. Близость к КАД отрицательно скажется на элитности того или иного места.
Подробнее о факторах, влияющих на стоимость жилья, читайте в статье "Строительного Еженедельника": "Премиум-класс стремится к приватности".
Восстановление благоустройства после ремонта сетей обойдется ГУП «ТЭК СПб» в 107,2 млн рублей. Такова начальная цена запроса предложений, о котором информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до 29 мая, итоги подведут 1 июня 2015 года. Контракт заключается до 31 мая 2016 года.
В комплекс работ входит установка поребриков, восстановление газонов, набивных дорожек, мощения, асфальта на дорогах и проездах. Ремонт велся на коммуникациях, расположенных в Северо-Западном, Восточном и Левобережном районах тепловых сетей. Общая протяженность трубопроводов подземной прокладки - 1 601 км, диаметр - от 50 до 1000 мм.