Эксперты назвали факторы, влияющие на цену жилья
Близость к метрополитену или иным транспортным узлам, как правило, прибавляет к стоимости недвижимости. Но, по мнению экспертов, не всегда.
Непосредственная близость станций метро влияет на стоимость малогабаритных квартир: студий, однокомнатных, небольших двухкомнатных. Такие квартиры предназначены для небольших семей, активной молодежи, студентов и в основном сдаются в аренду.
Но с элитным жильем все иначе. Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar, отметила, что главным параметром, определяющим соответствие участка для реализации элитного жилого комплекса, является локация, которая связана с видовыми характеристиками, близостью к акватории, историческим памятникам архитектуры и располагается вблизи основных магистралей города. Расположение рядом со станциями метро не является важным фактором для покупателей элитной жилой недвижимости, поскольку данная категория потребителей обеспечена личными автомобилями. Близость к КАД отрицательно скажется на элитности того или иного места.
Подробнее о факторах, влияющих на стоимость жилья, читайте в статье "Строительного Еженедельника": "Премиум-класс стремится к приватности".
Правительство Петербурга подпишет соглашение с инвестором на строительство пешеходного моста от южной части Приморского района на ПМЭФ. Об этом сообщил глава комитета финансов Алексей Корабельников.
Стоимость пешеходного моста в створе Яхтенной улице оценивается как минимум в 2 млрд рублей. В комитет по инвестициям ранее разработали проект по привлечению к работам инвестора. Предполагается, что он возьмет на себя все затраты, а в качестве компенсации застроит переправу коммерческими площадями (рестораны, кафе, магазины), пишет Фонтанка.ру.
В комитете по инвестициям отказались называть инвестора, соглашение с которым будет подписано на ПМЭФе, уточнив только, что «подробности будут позже».