РАД продаст на торгах площадку завода «Эльбор»
Российский аукционный дом назначил на 24 июня торги по продаже прав (требований) по кредиту ОАО «Сбербанк России» выданному ООО «ПК ЗСИ» (правопреемник ООО «Завод Эльбор»).
На сегодняшний день сумма задолженности по кредиту составляет 411,81 млн рублей.
При этом покупатель имеет потенциальную возможность приобрести актив по минимальной цене - 210 млн рублей (начальная цена – 411,89 млн рублей). В дальнейшем он сможет истребовать с кредитора полную сумму задолженности или реализовать заложенные активы, суммарная стоимость которых составляет около 309 млн рублей.
Обеспечением по кредиту выступают объекты движимого и недвижимого имущества производственной площадки компании.
Как сообщили в РАД, общая площадь всех объектов недвижимости – 100 тыс. кв.м, из них общая площадь двух земельных участков – 7,9га; Площадка расположена по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Песочная, д. 30. Рыночная стоимость заложенных активов составляет не менее 309 млн рублей.
Эксперты назвали основные опасения покупателей недвижимости, связанные с последними изменениями в экономике. Одна из тенденций - укрепление рубля вызвало смятение у покупателей новостроек, а некоторые – даже отказались от сделки.
Как оказалось, больше всего покупатели жилья опасаются банкротства застройщика. Это «классический» и самый сильный страх, которые бытует среди покупателей новостроек. Немногим менее покупателей беспокоит возможная задержка сроков сдачи объекта.
При этом укрепление рубля неоднозначно отразилось на рынке новостроек. Многие покупатели оказались в растерянности, поскольку весь прошедший год была одна четкая тенденция – ослабление национальной валюты. «Теперь с укреплением рубля многие потеряли накопленные средства и та недвижимость, на покупку которой они рассчитывали, оказалась уже не по карману. Плюс застройщики, почувствовав весеннее оживление спроса, пересматривали условия акций в сторону ужесточения, а в ряде проектов прошло повышение цен. Таким образом, те, кто до последнего хранил деньги в долларах, сейчас были вынуждены отказаться от сделок», – пояснил "АСН -инфо" Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Среди страхов покупателей – возможный рост цен на жилье и невозможность реализовать имеющую квартиру на вторичном рынке, добавляют эксперты.