232 УК Ленобласти получили лицензии
232 управляющие организации получили лицензии на право обслуживания многоквартирных жилых домов на территории Ленинградской области. 47 управляющим компаниям было отказано в выдаче документа. Об этом сообщает пресс – служба региона.
«Нам осталось рассмотреть еще 22 управляющие компании, которые подали заявления на соискание лицензий после 1 мая», — пояснил председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, председатель лицензионной комиссии Сергей Кузьмин.
По закону, с 1 мая могут управлять многоквартирными домами только те управляющие организации, которые прошли процедуру лицензирования до этого срока. Однако те, которые не успели, также могут получить лицензии позже. Но им придется заручиться поддержкой собственников помещений в МКД на общих собраниях, чтобы получить дом в обслуживание.
Теперь муниципальным образованиям предстоит решить, кто будет обслуживать дома, оставшиеся без лицензированных компаний. Муниципалитет может временно оставить дома в управлении старой нелицензированной компании до проведения общего собрания собственников помещений в МКД и выбора новой лицензированной компании, либо (если собрание не состоится) объявить муниципальный конкурс на управление домом и определить в ходе него новую управляющую организацию.
«Таким образом, ни один дом не останется без обслуживания управляющей компанией, — подытожил председатель комитета. — Сегодня жалоб от населения и от муниципальных властей о том, что какой-то жилой дом не обслуживается, не поступало. Основной процесс лицензирования практически завершен, далее мы будем работать точечно».
На основе лицензионных процедур формируется региональный реестр домов, обслуживаемых управляющими организациями. В течение мая планируется закончить составление реестра по Ленинградской области и направить его в общефедеральную базу данных.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал ходатайство ОАО «Балтийский банк» о включении 293 млн рублей в долговой реестр ЗАО «Развитие недвижимости Р.Б.И.» подлежащим удовлетворению. Требование кредитора отнесено в третью очередь удовлетворения запросов кредиторов. В «Развитие недвижимости Р.Б.И.» процедура наблюдения введена осенью прошлого года.
Из материалов дела следует, что данная сумма является недополученным доходом банка от передачи в оперативное управление здания по адресу Волынский переулок, 1/36. В нем в настоящее время размещается бизнес-центр класса «А» «Северная столица». По заявлению истца сумма доходов полученных от арендаторов в бухгалтерской отчетности оператора значительно занижена.
Отметим, что до недавнего времени «Развитие недвижимости Р.Б.И.» и «Балтийский банк» были аффилированы с девелоперским холдингом «ПАН». Его совладельцы Андрей Исаев и Олега Шигаева несколько лет конфликтуют между собой и пытаются делить активы. В прошлом году Центробанк вывел «Балтийский банк» из под контроля Олега Шигаева из-за выявленного вывода денежных средств. Санатором кредитной организации стал «Альфа-Банк».