«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
В очереди на жилье в России стоят около 13 тысяч ветеранов Великой Отечественной войны, на эти цели правительство выделит 12,5 миллиардов рублей, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
По его словам, в 2015 году почти 4 тысячи человек получили жилье. Но «есть люди, которым это только предстоит сделать. Сейчас в очереди около 13 тысячи ветеранов. Разумеется, мы должны сделать все, чтобы они получили жилье, которое им полагается. Деньги предусмотрены на это, 12,5 миллиардов рублей", - сказал Медведев, добавив, что также проводится капитальный ремонт жилья ветеранов.
Он сообщил, что за время реализации госпрограммы по выделению жилья участникам ВОВ квартиры и дома получили более 280 тысяч ветеранов.
"Когда мы эту программу начинали, я хорошо это помню, у нас даже, может быть, не было окончательного понимания, какое количество ветеранов ею воспользуется. Но получилось так, что очень широкий круг", - сообщил премьер.
Как сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, выделенные 12,5 миллиардов рублей уже направлены субъектам РФ. Однако, по его словам, есть потребность в дополнительных средствах, пишет РИА «Новости».
"Сегодня мы уже пересчитали с учетом динамики на 1 июля, и получается 10,2 миллиарда рублей, то есть в случае, если сегодня мы найдем в бюджете 10,2 миллиарда рублей, можно будет закрыть все позиции на 1 июля прогнозируемые", - подчеркнул Мень.
В свою очередь глава правительства отметил, что сразу закрыть все позиции невозможно, поскольку очередь продолжает расти. "На самом деле это и хорошо, потому что это означает - ветераны живы. И мы понимаем, что эта мера поддержки ветеранов, скажем по-честному, и по сути мера поддержки их семей. Но с учетом того, что это ветераны, безусловно, заслужили всей своей жизнью, понятно, что все эти вопросы по финансированию, они будут закрываться", - сказал Медведев, отметив, что правительство будет продолжать искать дополнительные средства, если они потребуются.