«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Строительство стадиона в Выборге велось в рамках государственной программы Ленинградской области «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области» велось в 2014-2015 годы.
Особенность этого стадиона в том, что это единственный в Ленинградской области спортивный объект, предназначенный для развития хоккея на траве — олимпийского вида спорта.
Стоимость работ составила 75,9 млн руб., из федерального бюджета на строительство было выделено 30 млн руб., из областного бюджета — 27,3 млн руб. Из бюджета муниципального образования на строительство арены поступило 18,6 млн рублей.
Спортивный объект оснащен футбольным полем с искусственным газоном, гимнастическими снарядами, беговыми дорожками, площадками для игры в волейбол, баскетбол и хоккей с шайбой. Он будет использоваться для организации тренировочных занятий учащихся расположенной рядом детско-юношеской спортивной школы «Фаворит», а также для организации проведения официальных региональных и всероссийских соревнований по хоккею на траве, отмечает пресс - служба Ленобласти.
«Я надеюсь, что с открытием этого стадиона очень много спортивных ребят и из Выборга и Выборгского района, и из всей Ленинградской области пойдут в хоккей на траве и будут им профессионально заниматься», — сообщил в ходе открытия стадиона губернатор региона Александр Дрозденко.