«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
В апреле в Центр обработки вызовов "004" при Городском мониторинговом центре, поступило 91 992 обращения от жителей Санкт-Петербурга. 1800 жалоб от горожан поступило на центральное отопление.
Больше всего жалоб за апрель в сфере коммунального хозяйства зафиксировано у жителей Невского, Кировского и Центрального районов. Среди частых проблем жители города отмечали электроснабжение, центральное отопление и неудовлетворительное санитарное содержание домовладений.
Причины жалоб не изменились и за первую полную неделю мая (с 4 по 10 число), а вот их количество возросло на 13% и составило 6 153 обращения, сообщает комитет по информатизации городской администрации.