«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Минстрой РФ предлагает регионам РФ заранее определяться подрядчика строительных работ на случай чрезвычайной ситуации, сообщил во вторник министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
"У нас сейчас предложение, мы сейчас его прорабатываем... чтобы в каждом субъекте Федерации был уже определенный набор действий и чтобы единый поставщик услуг на этот счет был определен заранее. То есть, чтобы регион объявил на определенном конкурсе заранее исполнителей каких-то строительных работ на случай ЧС", - цитирует Меня РИА "Новости". При этом Минстрой "будет приветствовать всяческие инициативы в данном отношении".