«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Компания «Юлмарт Девелопмент» определила генподрядчика для строительства пригородного центра исполнения заказов на Пулковском шоссе. Победителем признана компания «БВИ-инжиниринг», сумма контракта составит 658 миллионов рублей.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании «Юлмарт», конкурс по выбору генподрядчика проводился на электронной торговой площадке. Пригородный центр исполнения заказов на Пулковском шоссе площадью 22,5 тыс. кв. м. будет снабжать товарами городские центры исполнения заказов и пункты выдачи заказов в Северо-Западном федеральном округе.
При этом «Юлмарт Девелопмент» станет первым негосударственным застройщиком на приаэродромной территории аэропорта Пулково.