«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Римско-католическая церковь выставила на продажу гостиницу для паломников на улице Котовского Петроградской стороны за 600 млн рублей. Стоимость объекта составляет 600 млн рублей.
В гостинице для паломников насчитывается 30 номеров общей площадью 1,8 тыс. м2. Здание оборудовано под дом паломника с конференц-залом и небольшим спортзалом. Гостиница принадлежит приходу Божией Матери Кармельской римско-католической архиепархии. Деньги от продажи необходимы церкви для строительства школы в Гатчине.
Уточняется, что изначально в постройке хотели разместить учебное заведение, однако проект так и не был реализован, пишет Фонтанка.ру.
Доходный дом был построен на рубеже XIX-XX веков по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского. Здание было оформлено в собственность римско-католической общиной в 1997-м году. В 2002-м было капитально отремонтировано.