«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Город поставил задачу обеспечить достойными жилищными условиями как можно больше пожилых петербуржцев. Об этом заявил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. С начала года новоселье отметили уже 57 ветеранов.
Сегодня в Смольном губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко торжественно вручил 20 ветеранам Великой Отечественной войны документы на квартиры в Красносельском и Пушкинском районе города.
Губернатор отметил, что в Петербурге стало доброй традицией в канун Дня Победы вручать ветеранам документы на новые квартиры. "В нашем городе живут более 170 тысяч участников войны, блокадников, детей-узников фашистских концлагерей. Мы безгранично благодарны ветеранам за тот великий подвиг, который они совершили, подарив нам возможность жить в мире, воспитывать детей и внуков», - сказал Георгий Полтавченко.
А всего с момента выхода соответствующего президентского Указа в Петербурге улучшили жилищные условия более 11 600 семей ветеранов.
В Смольном напомнили, что с 2013 года на жилищный учет принимаются ветераны, блокадники, проживающие в коммунальных квартирах, независимо от площади занимаемого жилого помещения. При этом им сразу предлагаются варианты улучшения жилищных условий.
Как сообщил губернатор, в этом году подготовлен проект закона, который позволит принимать на жилищный учет ветеранов, занимающих в отдельных квартирах не более 10 квадратных метров. Благодаря этому закону в следующем году жилищные условия улучшат 400 семей ветеранов. Кроме того, из федерального бюджета Санкт-Петербургу выделено более 122 миллионов рублей, и многие ветераны смогут получить безвозмездные субсидии.