«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
В рамках подготовки ко Дню республики Карелия Сортавала потратит 20 миллионов рублей на реставрацию исторических зданий города. Половина из этой суммы – средства бизнеса.
В настоящее время в городе идут работы по ремонту и обновлению фасадов зданий на улицах Комсомольской, Чкалова, Кирова, Карельской, Суворова и 2-й Пристанской. В здании Молодежного центра почти завершен ремонт залов и фойе, начат ремонт фасада. Заканчиваются работы по ремонту кровли Музея Северного Приладожья, здесь также идет подготовка к ремонту фасада, сообщает Столица на Онего.
С наступлением благоприятных погодных условий предстоит уложить асфальт на ведущей к набережной улице Чкалова и провести ямочный ремонт других улиц.
Республика Карелия отметит 95-й день рождения 8 июня. Главные мероприятия Дня республики пройдут в Сортавале.