«Квадрат» жилья может подорожать на 15-20%
Рост себестоимости строительства приведет к повышению цен на квартиры для потребителя. Средняя стоимость одного квадратного метра на рынке до конца года составить от 15 до 20%, считает вице-президент NAI Becar Илья Андреев.
По его словам, значительного роста цен в сфере жилищного строительства пока нет. Девелоперы пытаются стимулировать спрос на жилье, который упал с конца прошлого года, в том числе, из-за повышения ипотечных ставок. По мнению Ивана Авдеенко, снижение спроса на услуги строительных компаний всех уровней привело к демпингу цен за счет снижение маржинальности подрядчиков строительства.
«Сейчас на рынок, главным образом, оказывают влияние низкий, относительно пиковых периодов, уровень спроса на квартиры, а также дорогое или недостаточное проектное финансирование. В таких условиях каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию, в том числе и ценообразования. В некоторых компаниях может практиковаться временное снижение цен на квартиры. Например, предоставлять скидки для проектов на ранней стадии строительства. Но уверен, что массовое снижение цен на рынке жилой недвижимости невозможно. Девелоперы и так работают на грани рентабельности», - добавил Илья Андреев.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск о банкротстве ООО «Северный электромеханический завод». Истцом является - ООО «Ленспецсталь». Дата рассмотрения заявления пока не назначена.
Признание несостоятельности СЭМЗ связано с невыполнением ответчиком обязательств по другому иску. В его рамках истец взыскивал 6,5 млн рублей за поставленный в 2014 году, но неоплаченный товар. Других крупных исков, где СЭМЗ выступает ответчиком, нет. Однаков конце прошлого года на руководство организации прокуратурой Ленобласти был составлен акт. В нем отмечалось, что дирекция предприятия не предоставила надзорному ведомству необходимые документы для проверки жалобы о нарушении трудового законодательства.
Отметим, что производственный цех предприятия находится в Сосновом Бору. Организация специализируется на изготовлении и поставки металлопродукции для атомных станций.