«Инвестторгбанк» аккредитовал 4 ЖК «Полис Групп»


14.05.2015 14:20

АКБ «Инвестторгбанк» аккредитовал четыре жилых комплекса реализуемые компанией «Полис Групп».  ЖК расположены во Всеволожском районе Ленобласти.

Как сообщили в компании «АСН - инфо»,  аккредитацию в банке прошли ЖК «Краски лета» корпуса 1,2,5; ЖК «Мой город» корпуса 4,6,12,13; ЖК «Березовая роща» (все корпуса) а также ЖК «Вернисаж» корпуса 1-5.

Напомним, ЖК «Краски лета» реализуется «Полис Групп» в Мурино. Комплекс располагается в пешей доступности от станции метро «Девяткино». В рамках проекта на территории комплекса будут возведены детские сады со школой, прогулочные аллеи, спортивные площадки и автостоянки. Первые корпуса в рамках проекта планируется завершить в четвёртом квартале 2016 года. В Мурино находится и ЖК «Мой город».

ЖК «Вернисаж», как и ЖК «Березовая роща» располагаются в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://domananeve.ru/images/objects/full/59bz20df1yc7e84a6gx31412782165.jpg



13.05.2015 12:37

Аналитики зафиксировали отрицательный прирост количества проектов в сегменте коттеджной и малоэтажной застройки Петербурга и Ленинградской области. Так, только в первом квартале текущего года объем предложения снизился на 3,5%, тогда как спад за весь 2014 год составил всего 2%.

К такой ситуации на рынке привели полное завершение, а также частичная приостановка продаж в 43 коттеджных поселках. Возобновление продаж по 13 проектам, а также выход на рынок 15 новых объектов не смогли компенсировать потери, утверждают эксперты.

«Снижение объема предложения связано с замораживанием проектов и уходом девелоперов с рынка. Причин множество – макроэкономические факторы, снижение покупательской активности, непродуманность концепции проектов, трудности с согласованием, непрофессионализм продавцов. Начинается традиционно высокий для данного сегмента сезон, однако, в этом году ожидания относительно уровня спроса сдержанные. Девелоперы будут бороться за покупателя маркетинговыми методами, предлагая бонусы, акции и специальные предложения», - пояснила "АСН-инфо"  директор направления «Новое строительство» АН «Итака» Яна Долотова.

При этом география предложения поселков остается неизменной. 70% от суммарного количества проектов расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Выборгском районах Ленобласти. Уверенно лидирует Всеволожский район, на территории которого реализуется почти треть проектов. Снижение объема предложения при этом затронуло только Всеволожский и Выборгский районы.

В структуре предложения превалирует эконом-класс. За год он значительно укрепил свои позиции – с 57% до 69%. Для сравнения, доля поселков бизнес-класса составляет 27%, премиум – 4%.

Почти половина проектов расположены в пределах 20 км от КАД. Это 28 элитных коттеджных поселков, 75 проектов бизнес-класса и 94 поселка эконом-класса. По мере удаления от кольцевой, снижается и количество дорогих объектов. Так, в удалении более чем на 120 км от КАД находятся менее 3% проектов. Три четверти предложения – земельные участки, как с подрядом, так и без

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://zavidovo-life.ru/image/3_%2813%29.jpg