Объем предложения новостроек снизился
В апреле на рынке новостроек Новой Москвы сократился объем предложения, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
В апреле на рынке новостроек Новой Москвы суммарный объем предложения незначительно сократился. Изменение показателя составило порядка 0,3%. По мнению аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация была вызвана незначительным превышением проданных корпусов над теми, что вышли в продажу.
В компании уточнили, что снижение составило 0,3% и связано с незначительным превышением проданных корпусов над теми, что вышли в продажу.
В апреле в структуре предложения по стоимости кв. м на 3% относительно мартовских значений сократилась доля наиболее доступного жилья. При этом на сопоставимую величину увеличилась доля предложения со средней стоимостью кв. м, составляющей 80 – 110 тыс. руб. На 1% выросла доля предложения со средней стоимостью кв. м, превышающей 140 тыс. руб., и на аналогичную величину снизилась доля жилья ценового сегмента в диапазоне 110 – 140 тыс. руб. за кв. м.
В структуре предложения по округам относительно марта изменений не произошло. На долю предложения Новомосковского округа приходится 56% новостроек, а Троицкого округа - 44%.
Доли предложений, реализуемых в апреле по договорам участия в долевом строительстве и купли-продажи, снизились относительно марта на 1%. По итогам месяца по ДДУ реализовывалось 86% корпусов, по основному договору купли-продажи - 4%. В то же время доля предложения, реализуемого по предварительным договорам купли-продажи, выросла на 2%, составив 9%.
Михаил Мень выступил за постепенный переход на индивидуальный принцип формирования накоплений на капитальный ремонт. Об этом руководитель министерства заявил, выступая в ходе «правительственного часа» в Госдуме.
Министр отметил, что в целом формирование законодательства о финансировании капитального ремонта завершено. По данным Минстроя, за счет фондов капитального ремонта в 2015 году будет отремонтировано 12 тысяч домов. В 2014 году в 78 регионах был организован сбор средств на капитальный ремонт. Тогда было отремонтировано 7,7 тысячи домов общей площадью 37 миллионов квадратных метров, на эти цели было израсходовано 22 миллиарда рублей, передает ТАСС.
Закон о финансовом участии жильцов в ремонте домов был принят Госдумой в конце 2012 года. Жители многоквартирных домов могут выбрать, каким образом вносить ежемесячные платежи за капремонт — на специальный счет дома или на баланс региональных операторов, выступающих накопителями взносов. Средний размер взноса на капремонт для населения составляет шесть рублей за один квадратный метр.