«Ленэнерго» модернизирует подстанцию во Всеволожском районе
ОАО «Ленэнерго» реконструирует подстанцию (ПС) №635 35/6 кВ «Романовка» во Всеволожском районе Ленинградской области. Модернизация энергоисточника обеспечит мощность для строящихся жилых комплексов и коттеджных поселков в Романовском сельском поселении.
«Ленэнерго» смонтирует на ПС №635 два новых трансформатора, увеличив мощность энергоисточника в полтора раза – с 20 до 32 МВА. Энергетики также построили пункт управления подстанцией и приступили к установке наружного комплектного распределительного устройства 6 кВ.
В компании пояснили, что подстанция №635 «Романовка» обеспечивает электроснабжение участка балтийского нефтепровода, воинской части, социально значимых объектов Романовского сельского поселения. Реконструкция энергоисточника позволит выделить дополнительную мощность для присоединения к сети строящихся жилых комплексов.
Эксперты назвали основные критерии, которые выдвигают владельцы сдаваемых квартир. Как показало исследование, около половины собственников выступают против квартирантов с животными.
Прежде всего, арендодатели опасаются порчи имущества, которую могут нанести питомцы. Может пострадать мебель, отделка, поэтому владельцы квартир с дизайнерским ремонтом редко пускают жильцов с домашними животными. Еще один фактор – аллергия. Те люди, которые страдают данным заболеванием, также выдвигают подобное условие.
Около 16% арендодателей принципиально не рассматривают молодых людей. Скорее всего, такие люди опасаются, что будущие жильцы не окажутся аккуратными и платежеспособными. Хотя на самом деле каждый случай индивидуален, и уже на этапе договоренностей можно все прояснить.
Чуть меньше – около 13% опрошенных избегают одиноких людей, предпочитая сдавать квартиры семейным людям с детьми. Такие арендаторы традиционно считаются самыми надежными.
Около 9% собственников стараются рассматривать арендаторов без детей, что можно объяснить опасениями за свое имущество.
Поровну набрали такие варианты, как «ремонт в арендуемой квартире» и «наличие своей мебели». На эти пункты приходится по 6%.
"Собственники, которые выдвигают очень жесткие условия к арендаторам, существенно ограничивают спрос на квартиры. Тем более в текущих условиях, когда рынок находится на стороне нанимателей, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. – Если квартира простаивает, то собственники вынуждены смягчить свои требования и рассмотреть более широкий круг арендаторов".