Укрепившийся рубль «напугал» покупателей новостроек
Эксперты назвали основные опасения покупателей недвижимости, связанные с последними изменениями в экономике. Одна из тенденций - укрепление рубля вызвало смятение у покупателей новостроек, а некоторые – даже отказались от сделки.
Как оказалось, больше всего покупатели жилья опасаются банкротства застройщика. Это «классический» и самый сильный страх, которые бытует среди покупателей новостроек. Немногим менее покупателей беспокоит возможная задержка сроков сдачи объекта.
При этом укрепление рубля неоднозначно отразилось на рынке новостроек. Многие покупатели оказались в растерянности, поскольку весь прошедший год была одна четкая тенденция – ослабление национальной валюты. «Теперь с укреплением рубля многие потеряли накопленные средства и та недвижимость, на покупку которой они рассчитывали, оказалась уже не по карману. Плюс застройщики, почувствовав весеннее оживление спроса, пересматривали условия акций в сторону ужесточения, а в ряде проектов прошло повышение цен. Таким образом, те, кто до последнего хранил деньги в долларах, сейчас были вынуждены отказаться от сделок», – пояснил "АСН -инфо" Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Среди страхов покупателей – возможный рост цен на жилье и невозможность реализовать имеющую квартиру на вторичном рынке, добавляют эксперты.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила проекты Градостроительных планов земельных участков , расположенных в Нагатинской пойме, в рамках разработанного проекта планировки территории поймы. Речь идет о территории, на которой будет реализован проект парка парк Dreamworks.
Комиссия одобрила ГПЗУ для объединенных участков, на которых будут построены административные объекты и детский парк развлечений общей площадью 293 880 кв. метров и объекты общественной застройки общей площадью 51 480 кв. метров, сообщается на сайте Москомстройинвеста. В составе парка развлечений появится крытый парк Dreamworks и променад Dreamworks land, парк киностудии «Союзмультфильм», многозальный кинотеатр, детские тематические кафе, ресторанный дворик, универмаги детских товаров, магазины одежды для всей семьи, аптеки, магазины игрушек. Для обеспечения будущих объектов местами хранения и паркования автомобилей будут построены наземная и подземная парковки на 3 816 машино-мест. В составе общественной застройки предусмотрен концертный зал, гостиничный комплекс, детская яхтенная школа и наземная парковка на 700 машино-мест.
Проектом также предполагается благоустройство значительной части территории для создания общедоступного городского парка, обустройство пешеходной зоны вдоль набережной Москвы-реки. По итогам реализации проекта , там будет создано более 4 тыс. рабочих мест.